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陈先生
32岁
/
172cm
最近登录时间: 2024-05-06
11-15年
本科
法学
备注:
简历存在:
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简历洞察
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个注意点
基本信息
毕业院校
广东海洋大学
电脑水平
熟练
现居住地
揭阳榕城区
户
籍
揭阳市
求职意向
房地产中介/销售
|
房地产内勤
|
房地产客服
全职
揭阳榕城区,揭阳揭东区,揭阳空港经济区
10-15K
教育培训
2018-01
广东海洋大学
本科
法学
2015-01
广东金融学院
大专
市场营销
2010-06
广州市信息工程职业学校
中专
电子与信息技术
2007-06
揭阳市进贤中学
初中
初中
2004-06
揭阳市东南小学
小学
小学
工作经验
2018 - 2021
雅居乐地产集团
售后专业师(售后经理)
工作内容:1、项目前期准备:变更表格定稿,建立ERP系统信息,认购签约按揭流程培训资料梳理、培训,楼栋定价、调价,认筹,认购,签约相关文件合约制作梳理,公示文件收集梳理上架维护,对接律所银行甄选引进;
2、系统维护:云客系统维护,ERP系统维护;
3、收款、认筹、认购、签约、按揭、政务流程跟进、信函寄发;
4、代理、分销、电商、云客系统、网签系统引进,合同制作梳理续签;
5、佣金结算:公佣、私佣、销售主管佣金、自渠佣金、销售奖金、营销团队奖金、代理佣金、分销前佣、分销后佣、雅居宝个人推介佣金;
6、制作跟进请示流程:销售政策请示,奖励请示,佣金奖金分配调整请示,销售人员提升主管请示,引进代理/分销/电商/系统请示,其他请示;
7、特殊客户情况沟通处理,特殊申请处理;
8、数据汇报:各形式货值情况,销售情况,收款、认筹、认购、签约、按揭、政务流程情况、销售达成情况,项目周汇报,区域月报,营销中心月报,运营月报,周报,季度报,半年度报,年度报,三年规划铺排/调整,领导巡查临时汇报;(汇报形式以Excel、Word、PPT等经常性调整)
9、其他:车位按揭银行摸排,办证,交税流程前置了解梳理,银行按揭特殊操作沟通梳理;
10、对接范围涉及:营销部销售线条、策划线条,项目横向部门财务、工程、行政、设计、开发、物业,不动产中心,房产所,公积金中心,按揭银行,律所,电商,代理公司,分销公司;
11、领导交代的其他事情:活动跟进,协助建立分销联盟,小蜜蜂团队拓展跟进。
离职原因:考虑自行创业
2018 - 2018
广州骏粤置业有限公司
业务区域经理
工作内容:1、收发客户资料为客户签订买卖合同、借款合同等相关个人一手房业务;
2、与开发商、银行、房管局交接等业务来往;
3、跟进客户签约情况进度、银行的审批进度、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况;
4、为客户、开发商及银行提供业务咨询,处理房地产相关问题及特殊情况等。
5、与领导外出洽谈项目;
6、跟进项目前期入场工作:了解相关业务流程、摸索操作细节、前期招聘、落实租房等前期工作。
离职原因:个人发展规划转房地产甲方
2017 - 2018
广东广信君达律师事务所
业务区域经理
工作内容:1、收发客户资料为客户签订买卖合同、借款合同等相关个人一手房业务;
2、与开发商、银行、房管局交接等业务来往;
3、跟进客户签约情况进度、银行的审批进度、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况;
4、为客户、开发商及银行提供业务咨询,处理房地产相关问题及特殊情况等;
5、寻找招投标、相关房地产售后代理业务;
6、协助主管律师外出咨询了解特殊案件流程及操作;
7、协助法律团队(收购,并购尽职调查)整理资料,外出向政务部门调档。
离职原因:由于竞争变故,公司新搭建签约业务无发维持解散
2012 - 2017
国信信扬律师事务所(房产部)
业务专员,业务组长,外务组长
工作内容:1、收发客户资料为客户签订买卖合同、借款合同等相关个人一手房业务;
2、与开发商、银行、房管局交接等业务来往;
3、跟进客户签约情况进度、银行的审批进度、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况;
4、为客户、开发商及银行提供业务咨询,处理房地产相关问题及特殊情况等。
离职原因:个人发展规划,跟随同律所律师转所重新搭建业务
2010 - 2012
国信信扬律师事务所(房产部)
外务人员
工作内容:1、跟进业务专员后勤工作整理,检查相关资料;
2、与房管局交接等业务来往,代为客户办理房地产相关业务及登记(如:合同备案,预购商品房预告登记,预购商品房抵押权预告登记,增量房转移登记,他项权利登记等);
3、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况。
离职原因:内部转岗签约组业务员
2010 - 2010
零距离休闲服装
零售服装营
业员
工作内容:负责店面服装销售、整理及清点货物。
离职原因:外出务工
2009 - 2009
广东省广州市广州公证处
外务人员
工作内容:协助公证员跟进相关案件的进程,收发客户资料。与银行、留学机构交接等业务来往。
离职原因:实习后离职
发展方向
售后、客服、内勤、销售支持、销售管理、综管、房地产项目管理、销售、营销
技能专长
1、有上进心,能主动学习,并能较好的掌握学习和工作内容;
2、沟通能力较好,能将个人思想正确传递给对方,能与客户很好的进行交流;
3、熟练日常计算机办公软件基本操作;
4、计算机网络中级证;
5、手机维修中级证;
6、C1/E驾驶证。
项目经验
2009 - 2009
项目名称:
广东省广州市广州公证处
担任职位:外务人员
项目介绍:
1、协助公证员办理公证见证;
2、申请公证盖章,粘证,归档移交;
3、外出与银行、留学机构收发资料。
2010 - 2010
项目名称:
零距离休闲服装
担任职位:零售服装营
业员
项目介绍:
1、负责日常店面服装销售及摆放;
2、每日做好货物整理,清点。
2010 - 2012
项目名称:
国信信扬律师事务所
担任职位:外务人员,外务组长
项目介绍:
1、跟进业务专员后勤工作整理,检查相关资料;
2、与房管局交接等业务来往,代为客户办理房地产相关业务及登记(如:合同备案,预购商品房预告登记,预购商品房抵押权预告登记,增量房转移登记,他项权利登记等);
3、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况。
备注:曾接触过房管局有:广州白云、广州越秀、广州天河、广州荔湾、广州萝岗、广州增城、广州花都、广州南沙、佛山南海、佛山禅城、汕头龙湖。
2012 - 2017
项目名称:
国信信扬律师事务所
担任职位:业务专员,业务组长
项目介绍:
1、收发客户资料为客户签订买卖合同、借款合同等相关个人一手房业务;
2、与开发商、银行、房管局交接等业务来往;
3、跟进客户签约情况进度、银行的审批进度、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况;
4、为客户、开发商及银行提供业务咨询,处理房地产相关问题及特殊情况等。
参与项目共计17个:
1、广州荔湾恒荔湾畔;
2、广州花都城央御景尚品;
3、广州增城逸翠庄园;
4、广州越秀名盛广场;
5、汕头龙湖广梅汕家园;
6、广州白云名商天地广场;
7、广州番禺珊瑚湾畔;
8、广州越秀东山领汇广场;
9、佛山禅城铁路新村;
10、广州荔湾黄沙经适房项目;
11、广州越秀达道路经适房项目;
12、肇庆端州职工住宅小区;
13、佛山禅城涟岸花园;
14、佛山南海信基广场;
15、广州萝岗御湖名邸;
16、韶关坪石经适房项目;
17、广州越秀江湾新城。
因字体数量限制,后续提供纸质个人简历。
2017 - 2018
项目名称:
广东广信君达律师事务所
担任职位:业务区域经理
项目介绍:
1、在广州萝岗绿地城驻点(驻点2个月撤场)
(1)、前期签约准备,落实相关限购政策、当地房管局操作、银行政策、签约资料准备;
2、撤场后律所争取了一批商业单元(无需在项目驻点,等待签约)
(1)、签约工作准备;落实相关限购政策、签约资料准备;
3、撤场后驻点在律所协助主办律师日常工作
(1)、日常通过业内好友、招投标平台、相关业务微信群QQ群、(及主动添加各种有关房产群)挖掘相关房地产售后代理业务及做市场调查、同行竞争对手调查;
(2)、与主办律师外出洽谈项目(湛江、佛山中海、佛山世贸、佛山招商、佛山新城控股)跟进项目投标(佛山中海、佛山世贸);
(3)、完善房地产售后团队内部资料(包括:组织架构、岗位说明书、员工手册、团队简介等);
(4)、协助主管律师外出咨询了解特殊案件流程及操作(包括:1、国有企业历史遗留存在违建的自有房产转让个人办证事宜;2、合建厂房内部买卖办证事宜;3、个人注册一人有限公司承接名下房产事宜);
(5)、协助主办律师法律团队做阳光城(湛江及广州三项目)收购,并购尽职调查(1、包括整理资料;2、外出向政务部门调档;3、尽职调查报告初稿信息录入)。
2018 - 2018
项目名称:
广州骏粤置业有限公司
担任职位:业务区域经理
项目介绍:
1、榕墅里(驻点在佛山项目)
(1)、落实相关限购政策、当地房管局操作、银行政策、签约资料准备;
(2)、协助收发客户资料为客户签订借款合同,及整理资料报审批;
(3)、收发客户资料为客户签订买卖合同;
(4)、与开发商、银行、房管局交接等业务来往;
(5)、跟进客户签约情况进度、银行的审批进度、跟进房地产相关业务登记进度、汇报工作情况;
(6)、为客户、开发商及银行提供业务咨询,处理房地产相关问题及特殊情况等。
2、谷饶碧桂园首府(前期准备工作)
(1)、落实摸索相关限购政策、当地房管局操作、银行政策;
(2)、与房管局及其他律所了解相关业务操作流程,整理完善操作指引;
(3)、与开发商及银行沟通项目开展操作流程的细节;
(4)、跟进前期招聘工作;
(5)、落实前期租房情况摸索;
(6)、与领导外出洽谈项目(佛山世贸、汕尾碧桂园、汕头碧桂园)。
3、广州亚运城(协助项目)
(1)、为客户办理网签预审工作;
(2)、协助处理现场相关问题及特殊情况等。
2018 - 2021
项目名称:
揭阳雅居乐天成东玺花园(代建项目)
担任职位:售后专业师(售后经理)
项目介绍:
1、项目前期准备:变更表格定稿,建立ERP系统信息,认购签约按揭流程培训资料梳理、培训,楼栋定价、调价,认筹,认购,签约相关文件合约制作梳理,公示文件收集梳理上架维护,对接律所银行甄选引进;
2、系统维护:云客系统维护,ERP系统维护;
3、收款、认筹、认购、签约、按揭、政务流程跟进、信函寄发;
4、代理、分销、电商、云客系统、网签系统引进,合同制作梳理续签;
5、佣金结算:公佣、私佣、销售主管佣金、自渠佣金、销售奖金、营销团队奖金、代理佣金、分销前佣、分销后佣、雅居宝个人推介佣金;
6、制作跟进请示流程:销售政策请示,奖励请示,佣金奖金分配调整请示,销售人员提升主管请示,引进代理/分销/电商/系统请示,其他请示;
7、特殊客户情况沟通处理,特殊申请处理;
8、数据汇报:各形式货值情况,销售情况,收款、认筹、认购、签约、按揭、政务流程情况、销售达成情况,项目周汇报,区域月报,营销中心月报,运营月报,周报,季度报,半年度报,年度报,三年规划铺排/调整,领导巡查临时汇报;(汇报形式以Excel、Word、PPT等经常性调整)
9、其他:车位按揭银行摸排,办证,交税流程前置了解梳理,银行按揭特殊操作沟通梳理;
10、对接范围涉及:营销部销售线条、策划线条,项目横向部门财务、工程、行政、设计、开发、物业,不动产中心,房产所,公积金中心,按揭银行,律所,电商,代理公司,分销公司;
11、领导交代的其他事情:活动跟进,协助建立分销联盟,小蜜蜂团队拓展跟进。
自我评价
本人性格开朗,为人诚恳,待人礼貌、思想正派。对待工作严谨认真负责的态度,刻苦耐劳,有一定的团队组织管理协调能力及公关能力。熟悉一手楼宇按揭及买卖交易操作流程(对二手业务也均有一定的操作经验)。从事房地产业务多年,对房地产市场有一定的了解。
身为潮汕人的我,有一股潮汕人内在的精神爱拼才会赢。毕业至今在这个社会生活虽经历了不少浮沉,但这些都是我以后回味的经历。我虽不是千里马能日行千里,但我能保证我每天都在奔跑,为的就是一遇伯乐,带我奔驰沙场,纵横天下。
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